Új beruházás
Középületek tartószerkezeti tervezése
Közösségi házak, piacok, idősek otthonai, iskolák és kollégiumok tartószerkezetét tervezzük a szerkezeti koncepciótól a kiviteli tervig, az építész vagy a generáltervező mellett.
Az EXA Design a középület tartószerkezetét az építészeti terv alapján, az építész vagy a generáltervező tartószerkezeti szakági tervezőjeként tervezi. A szerkezeti koncepcióra épül az engedélyezési tartószerkezeti munkarész, majd a kiviteli terv a zsaluzási és vasalási tervekkel.
- Megrendelők
- építész- és generáltervező irodák; önkormányzati és intézményi beruházások az építészen keresztül
- Bemenet
- építészeti terv, pályázati és engedélyezési ütemezés, talajvizsgálati jelentés, ha van
- Kimenet
- szerkezeti koncepció, engedélyezési tartószerkezeti munkarész, kiviteli terv; IFC-modell, ha a megbízás tartalmazza
Tervezési helyzetek
Jellemző tervezési helyzetek középületeknél
-
Pályázati forrásból induló közösségi ház, piac vagy idősek otthona
Az építészeti terv és a pályázati ütemezés adott; a tartószerkezeti tervnek az engedélyezési beadáshoz és a megvalósítás ütemezéséhez kell igazodnia.
-
Iskola, műhely vagy kollégium bővítése meglévő épület mellett
Az új épületrész a meglévő szerkezethez csatlakozik, és az intézmény a bővítés alatt is működik. A csatlakozást és az építés szakaszolását a szerkezeti koncepcióban rögzítjük.
-
Engedélyezési és kiviteli terv egy megbízásban
Ha a két tervfázis egy tervezési feladatként készül, a kiviteli terv ugyanarra a szerkezeti modellre épül, mint az engedélyezési terv.
Szerkezeti koncepció és alapozás
Kiválasztjuk a szerkezet anyagát, a teherhordó vázat, a merevítési rendszert és az alapozás módját. Szükség esetén több változatot is összevetünk. A koncepcióra épül az engedélyezési tartószerkezeti munkarész: a műszaki leírás és az engedélyezési szintű statikai számítás az építési engedélyhez.
- Monolit vasbeton váz: falak, pillérek, gerendák
- Vasbeton födémek
- Merevítési rendszer: merevítő falak és magok
- Tetőszerkezet
- Alapozás: lemezalap, sávalap, pontalap vagy cölöpalapozás a talajvizsgálati jelentés alapján
A talajvizsgálat nem része a tartószerkezeti tervezésnek; az alapozást a rendelkezésre álló talajvizsgálati jelentés alapján méretezzük.
Engedélyezési terv
Kiviteli terv és szakági koordináció
A kiviteli terv teljes méretezéssel készül. Az alapozástól a födémekig rögzíti a vasbeton szerkezet geometriáját és vasalását a zsaluzási és vasalási terveken.
A kiviteli terv pontos tartalmát az ajánlatban rögzítjük.
A kiviteli terv tartalmaSzakági koordináció
Egyeztetés az építész és a többi szakág tervezőivel
A tartószerkezeti dokumentációt az építészeti és a többi szakági dokumentációval együtt kezeljük. A födém- és faláttöréseket a gépészeti adatszolgáltatás alapján rögzítjük a zsaluzási terveken, és ha a szakágak IFC-modellt adnak, azzal vetjük össze a szerkezeti modellt.
Adatszolgáltatás
A tervezéshez szükséges adatok
Építészeti terv
Az épület alaprajzai, metszetei, szintjei és a szerkezetet érintő építészeti kötöttségek.
Pályázati és engedélyezési ütemezés
A pályázat mérföldkövei és az engedélyezési beadás tervezett időpontja.
Talajvizsgálati jelentés, ha van
Az alapozás módjának megválasztásához és méretezéséhez szükséges geotechnikai adatok.
A meglévő épület tervei bővítésnél
Bővítésnél vagy ráépítésnél a meglévő épület tervei, az alapozás és a födémek típusa, valamint az ismert károsodások.
Gépészeti adatszolgáltatás
A födém- és faláttörések helye és mérete a szakági tervekből.
Folyamat
A megkereséstől a tervkiadásig
Megkeresés
Írd le röviden a feladatot, és csatold a rendelkezésre álló dokumentumokat: koncepciót vagy alaprajzot, építészeti tervet, IFC-modellt, talajvizsgálati jelentést, fotókat.
Visszajelzés
A megkeresést átnézzük, és visszajelzünk a következő lépésről.
Ajánlat
Ha az ajánlatadáshoz még hiányzik adat, jelezzük, mire van szükség, és az ajánlatban rögzítjük az alkalmazott feltételezéseket. A tervezési határidőt munkanapban adjuk meg, a szerződéskötés és a teljes adatszolgáltatás közül a későbbitől számítva.
Tervezés és tervkiadás
A tervezés tartalmát és ütemezését az elfogadott ajánlat rögzíti, a terveket ennek alapján adjuk ki.
GYIK
Kérdések a középületek tartószerkezeti tervezéséről
Mikor érdemes bevonni a tartószerkezeti tervezőt?
Már az építészeti koncepció kialakításakor. Ekkor dől el a szerkezet anyaga, a teherhordó váz, a merevítési rendszer és az alapozás módja, és a korai egyeztetés csökkenti a későbbi áttervezés kockázatát.
Dolgoztok építész vagy generáltervező mellett szakági tervezőként?
Igen. Építész vagy generáltervező mellett tartószerkezeti szakági tervezőként is dolgozunk.
Kell talajvizsgálat a tervezéshez?
Az alapozási rendszer meghatározásához ismernünk kell a talajviszonyokat. Ehhez a rendelkezésre álló talajvizsgálati, geotechnikai adatokat használjuk. Ha nincs megfelelő adat, ezt az ajánlat, illetve a tervezés előkészítése során jelezzük.
Meglévő iskolára vagy kollégiumra építenénk rá. Mi az első lépés?
A meglévő szerkezet vizsgálata. Az emelet-ráépítés megvalósíthatósága kizárólag a meglévő szerkezet diagnosztikáján alapulhat: a meglévő tartószerkezet állapotát helyszíni szemlével, szükség esetén feltárással vizsgáljuk és értékeljük, és az eredményt tartószerkezeti szakvéleményben rögzítjük.
Ajánlatkérés
Kérj ajánlatot középület tartószerkezeti tervezésére
Küldd el az építészeti tervet, a pályázati vagy engedélyezési ütemezést és – ha van – a talajvizsgálati jelentést. Jelöld meg, mely tervfázisokra kérsz ajánlatot.